+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Что лучше договор мены или дарения

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Автор: Вадим16 , 23 июня в Сделки с жилыми помещениями. У папаши в собственности 2х комнатная квартира в собственности менее 3лет, получена по наследству , у меня, сына, однокомнатная в собственности. Что лучше сделать обмен по договору мены или по договорам дарения я ему, он мне с последующим переоформлением квартир? Если делать договор купли продажи будут неплохие налоги, если договор мены то получается неравноценный обмен и по площади и по стоимости. Но имейте ввиду,что одновременное дарение может привести при возникновении судебного дела к ничтожности сдело к. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными имеющими общих отца или мать братьями и сестрами ;.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Гражданский кодекс РФ предусматривает большое количество сделок с недвижимостью дарение, купля-продажа, мена, рента и др. Какую сделку совершать зависит от индивидуальных условий.

Дарение квартиры и другие сделки

Договор мены автомобиля — это договор, согласно которому одна сторона осуществляет обмен своего транспортного средства на другое транспортное средство либо на другой равноценный объект — или неравноценный с доплатой.

Регламентируется подобный договор Гражданским Кодексом, а именно от Чаще всего заключается договор мены автомобилей между физическими лицами. Это популярная модель обмена автомобилями, которая распространена, например, на многих интернет-порталах, специализирующихся на автомобильных объявлениях.

При этом оформление договора может быть:. Но не менее часто подобное происходит и между юридическими лицами — общий принцип заключения договора в таком случае будет приблизительно таким же. Если необходимо заключить подобный договор мены, то необходимо составить его по всем правилам. Лучше всего, если его поможет составить опытный юрист, чтобы учесть все нюансы, но можно попробовать сделать это самостоятельно, ориентируясь на типовой образец.

Заполняя бланк договора, необходимо максимально тщательно проверять документы обеих сторон, а также идентификационные данные автомобилей. Если в них будут допущены ошибки, то это может привести к тому, что в дальнейшем договор будет недействительным или возникнут проблемы. Конкретно нужно указать следующее:.

Нотариальное удостоверение договора мены осуществить можно, но по закону это необязательно, достаточно лишь составить его в простом письменном виде с подписью обеих сторон.

Единственный случай, когда необходима государственная регистрация — это когда происходит обмен автомобиля на какую-либо недвижимость, так как все заполненные действующие договоры по отчуждению недвижимости подлежат обязательной государственной регистрации. После совершения обмена автомобилями, документами и ключами что происходит после подписания всех документов , а также осуществления доплаты, если таковая требуется необходимо перерегистрировать автомобиль на себя в ГИБДД.

В общем виде данный договор совпадает с договором купли-продажи за исключением того, что последний подразумевает обмен товара на деньги, а не товара на товар статья Гражданского Кодекса РФ. Потому и платежи при обмене совершаются ровно то же, что и при купле-продаже.

То есть необходимы:. Если по договору осуществлялся обмен неравноценными товарами, то лицо, которое получило доплату даже если она была не в денежной, а в натуральной форме обязательно должно включить эту доплату в полном её размере в налогооблагаемый доход, то есть эта сумма в дальнейшем будет облагаться подоходным налогом. Читайте также: Оформление договора мены.

Консультация - бесплатна! Когда необходимо? При этом оформление договора может быть: С доплатой и без По доверенности и без Но не менее часто подобное происходит и между юридическими лицами — общий принцип заключения договора в таком случае будет приблизительно таким же. Что нужно сделать? Конкретно нужно указать следующее: Главные характеристики автомобиля, которые позволят его недвусмысленно идентифицировать; Указание на правоустанавливающие документы, подтверждающие владение автомобилем, например, свидетельство о регистрации автомобиля; Главные характеристики второго объекта обычно второго автомобиля, на которой происходит обмен, но обмен может осуществляться на что угодно, например, может быть обмен автомобиля и мотоцикла.

Что дальше? Пошлины и налоги В общем виде данный договор совпадает с договором купли-продажи за исключением того, что последний подразумевает обмен товара на деньги, а не товара на товар статья Гражданского Кодекса РФ. То есть необходимы: Госпошлина за нотариальное удостоверение договора, если стороны решили сделать нотариальное удостоверение; Плата за регистрацию договора, если автомобиль обменивался на недвижимость.

Остались вопросы? Нужна помощь? Мы можем проконсультировать вас по вашим вопросам совершенно бесплатно! Заполняя формы и отправляя данные Вы соглашаетесь с пользовательским соглашением и передачей пользовательских данных.

Не дозвонились? Оставьте свои контактные данные и мы обязательно свяжемся с вами: Перезвоним в течении 15 минут в рабочее время.

Договор мены или два договора дарения? | ipotek.ru

Обмен квартир в советские годы был почти главным способом улучшения жилищных условий. В сегодняшнее рыночное время сделки по обмену стали редкостью. Но, тем не менее, такое явление как обмен продолжает существовать на рынке, и определенная доля граждан с его помощью успешно решает свои вопросы и приобретает желаемые объекты. Обзор объявлений казахстанских интернет-ресурсов показывает, что варианты обмена предлагаются самые разнообразные.

Обмен недвижимости: особенности и нюансы оформления

Полученная по договору дарения квартира должна быть оформлена в собственность одаряемого. Следовательно, являясь единоличным собственником, владелец вправе без согласия супруга или супруги совершать от своего имени любые сделки, в том числе и мены. При таком действии производится замена одной собственности в лице одного собственника на другую собственность также в лице одного собственника, то есть одаряемого.

Помимо классической купли-продажи и передачи по наследству, существует еще ряд сделок с недвижимостью. Это, в частности, дарение, рента, обмен и мена. Такие сделки распространены меньше, но они имеют место в нашей жизни. Дарение — самая часто встречающаяся из перечисленных, ей посвящена я статья Гражданского Кодекса РФ ч. Передать свою недвижимость в подарок может только сам собственник — совершеннолетний и дееспособный. Главный документ, который потребуется составить — это дарственная на квартиру.

Обе сделки дарение и мена используются их сторонами, чтобы юридически оформить переход собственности на имущество.

Договоры дарения и мены, являясь гражданско-правовыми сделками, имеют свои плюсы и минусы. Довольно часто к ним прибегают, когда необходимо оформить отчуждение недвижимого имущества.

Нестандартные сделки: дарение, рента, обмен и мена

Здравствуйте, гость Вход Регистрация. Кредитные калькуляторы Блоги об ипотеке Видео по ипотеке Рефинансирование кредитов Форум по ипотеке Контакты. Договор мены или два договора дарения?

Договор мены автомобиля — это договор, согласно которому одна сторона осуществляет обмен своего транспортного средства на другое транспортное средство либо на другой равноценный объект — или неравноценный с доплатой. Регламентируется подобный договор Гражданским Кодексом, а именно от

Обмен квартирами между родственниками

Долгое время квартирный обмен был практически единственной возможностью улучшить жилищные условия. Государство разово обеспечивало семью жилплощадью в рамках установленных норм, и при этом не сильно-то учитывался район желаемого проживания, планировка и другие нюансы. Теперь об обмене практически забыли, ведь квартиру можно спокойно приобрести на рынке недвижимости, причем выбор вариантов многообразен. Но договор мены все же имеет право на существование, и к нему нередко прибегают риелторы на вторичном рынке недвижимости.

Договор мены автомобиля

Бесплатные консультации юриста предоставляются как для граждан, так и для Иркутск. Вы искали "консультация юриста". Юридические услуги, юридические консультации, услуги юриста для юридических лиц 15 юристов и адвокатов из Иркутска готовы предоставить бесплатную консультацию по теме "ЖКХ". Рейтинг адвокатов по уголовным делам в иркутске Юридическая консультация в Иркутской области Весь перечень рекламных услуг и полное рекламное сопровождение вашего бизнеса.

Удобный способ оперативно получить нужную информацию предлагает Альфа-Банк. Горячая линия - это не только возможность узнать ответ на интересующий вопрос, но и возможность совершить часть операций, не посещая отделения банка.

Опытные сотрудники call-центра компетентны, вежливы и внимательны к потребностям каждого клиента.

Что лучше сделать обмен по договору мены или по договорам дарения (я ему, он мне) с последующим переоформлением квартир?.

Подарили квартиру, меняю на другую. Супруг получит право на нее?

Их офис от меня. Техподдержка не хочет помогать вернуть деньги, так как банковский счет на мое имя, а кошелек. Но в тоже время они выпустили мне карту в январе на мое имя. Сижу переживаю, не знаю как .

Дарение и мена

В один прекрасный день она перед очередным судом поехала в контору за документами и обнаружила, что там тупо никого. Дверь закрыта, вывеска снята, телефоны отключены. Люди начали звонить, спрашивать - где наши документы, чего делать. Она пошла за здание и обнаружила в мусорном контейнере огромное количество папок с делами, в которых, путём раскопок, нашла дела своих клиентов и хоть как-то довела дела до конца, себе в убыток)) А, да, у этих фирм в договоре есть пункт - что за распространение в интернете негативной информации о фирме (в т.

Консультация понравилась: и по времени и по информации. Теперь появилось ясное понимание того, как надо действовать.

Более детально узнать о случаях освобождения от несения службы в армии, направления в АТО, вы можете узнать на консультации. Одним из наиболее частых вопросов, по которому требуется помощь военного юриста, является отсутствие статуса участника боевых действий.

Юридические услуги в Санкт-Петербурге - Помощь юристов, адвокатов в СПб. Славнефть ЯНОС Как отказаться грамотно. Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса. Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Андрон

    По моему мнению Вы допускаете ошибку. Могу это доказать. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  2. Марта

    Подтверждаю. Так бывает. Давайте обсудим этот вопрос.

  3. zeoritnia87

    Замечательно, очень хорошая штука

  4. Георгий

    Это еще что?