+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Договор ренты могут ли оспорить родственники

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Договор ренты могут ли оспорить родственники

Здравствуйте,я заключила договор ренты с пожизненным иждивением с пожилой женщиной,ухаживаю за ней,выполняю все по договору. У неё есть родственники дальние,но они ею не интересуются,скажите,пожалуйста,кто может претендовать после смерти на недвижимость,если в договоре указано,что на момент подписания она в полной дееспособности? Добрый день! Родственники в этом случае смогут претендовать на квартиру только если смогут доказать ее недееспособность на момент заключения договора. Так что вам чтобы обезопасить себя стоит обзавестись документами, подтверждающими обратное еще при жизни бабушки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Получатель ренты решил расторгнуть свой договор пожизненного иждивения в судебном порядке. Однако до разбирательства по существу он так и не дожил.

Можно ли оспорить договор ренты? Какие нужно выполнять действия + какие есть примеры

С такими решениями не согласился Верховный суд РФ и защитил права получательницы квартиры, заодно объяснив, какие правовые нормы защищают права тех, кто связан с договорами ренты. Эта история случилась в столице. В суд пришли родные, недовольные тем, что квартира по договору пожизненной ренты досталась чужому человеку.

Истцы были уверены, что это их наследство, которое они попросили суд отнять и разделить пополам. Свои требования родственники аргументировали тем, что по закону имеют право на обязательную долю в наследстве. А еще, по их мнению, регистрация перехода прав собственности на квартиру к чужой им гражданке случилась уже после смерти их родственницы.

Они доказывали в суде, что, хотя эта женщина зарегистрировала на себя право собственности на квартиру, она во владение жильем еще не вступила и коммунальные платежи платить не начала. Суды - районный и городской - с доводами родственников полностью согласились.

Тогда ответчица, у которой отняли жилье, дошла до Верховного суда, где после изучения дела согласились с ее аргументами. Верховный суд сказал, что есть "основания для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений". Потому как судами первой и апелляционной инстанции допущены "нарушения норм материального права".

Вот как выглядела эта ситуация по мнению Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда. Между пожилой собственницей квартиры и некой гражданкой был заключен и заверен у нотариуса договор пожизненного содержания с иждивением. По условиям договора квартира пенсионерки переходит бесплатно в собственность ее помощницы, за что она обязуется пожизненно полностью содержать пожилую женщину, у которой до конца дней остается право бесплатно пользоваться жильем.

После подписания договора представитель пенсионерки по ее доверенности обратился в управление Росреестра с заявлением и необходимыми документами о государственной регистрации перехода прав собственности на квартиру новой владелице. Прошло немного времени, и пожилая женщина умерла.

Так что переход права собственности был зарегистрирован уже после смерти пенсионерки. Районный суд, разбирая жалобу родственников, исходил из того, что ни одна из сторон по договору пожизненного содержания к исполнению договора не приступала. Квартира получательнице ренты передана не была, и та ее не успела принять. Доказательств, что помощница приносила продукты и лекарства, в суд не представлено. А еще истцы заявили, что правоспособность родственницы прекратилась в момент ее смерти.

Из этого следует, что договор пожизненного содержания прекратился именно в этот день. По логике истцов выходит, что переход права собственности после смерти не мог быть зарегистрирован. Апелляцию такие доводы вполне устроили. А Судебная коллегия по гражданским делам ВС заявила, что с этими выводами она не согласна. И объяснила, почему. В Гражданском кодексе есть я статья.

Там сказано, какой договор считается заключенным. В другой статье того же кодекса - й - говорится о договоре пожизненного содержания. В нашем случае договор ренты заключен правильно, удостоверен у нотариуса и по закону госрегистрации не подлежал. Его никто не признавал незаключенным.

Более того, из материалов суда видно, что родственники по ходу дела изменили свои исковые требования и отказались от желания признать его недействительным. А требований признать его незаключенным они не выдвигали.

При жизни пенсионерка не требовала расторгнуть договор по причине, что помощница не выполняет свои обязательства. Верховный суд сказал: раз пенсионерка заключила договор ренты, значит, она выразила свою волю передать квартиру, сама дала при жизни доверенность для регистрации на помощницу перехода права собственности.

Доверенность не отзывала. Поэтому сам факт ее смерти не препятствует государственной регистрации перехода права собственности на квартиру. Факт смерти лишь прекратил обязательства для помощницы выплачивать пожизненную ренту. Все эти обстоятельства, подчеркнул Верховный суд, не были учтены местными судами, что в итоге "привело к вынесению незаконных судебных постановлений".

Верховный суд все решения по этому делу отменил и велел пересмотреть спор с учетом его замечаний. Новости Мосгаз проводит уникальную реконструкцию газопровода-дюкера Сборная России по спортивной гимнастике стала второй в общем зачете на ЧМ Эрдоган заявил об отсутствии проблем с Россией из-за операции в Сирии СМИ: Дамаск направит войска на север против Турции Из Невы выловили енотовидную собаку В постпредстве Крыма оценили возврат Украине задержанных кораблей Президент Израиля попросил Путина о помиловании осужденной израильтянки Число жертв тайфуна в Японии выросло до 33 человек Крокодилы-бегемоты: вышел трейлер нового фильма со Скалой Джонсоном Что творится на сервисе у дилеров: правда и мифы Житель Томской области задержан по подозрению в серии изнасилований США объявили о выводе еще тысячи военных из Сирии Роспотребнадзор рассказал, какие продукты могут стать ядовитыми Нобелевский лауреат назвал неожиданную главную причину рака В Бельгии открыли мемориал памяти советских партизан Эрдоган рассказал о зоне безопасности, которую Турция хочет создать в Сирии Песков назвал причину отдыха Путина в России Сравнительный тест семейных кроссоверов Крупнейшее в истории судно "протиснулось" через Коринфский канал Брат Пабло Эскобара отсудил сайт покойного наркобарона Путин передал слова поддержки близким погибших от тайфуна в Японии В регионах.

В мире. Русское оружие. Стиль жизни. Все рубрики. Наши издания. Российская Газета. Тематические приложения. Доступность жилья в ипотеку достигла максимума в истории России. Каждая его минута стала по-настоящему звездной: умер космонавт Алексей Леонов. Рубрика: Власть. ВС разъяснил права наследников на жилье, отданное по договору ренты. Текст: Наталья Козлова. Интересное решение вынесла Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, разбираясь с правами гражданки, получившей недвижимость по договору ренты.

С иском к получателю ренты обратились наследники пенсионерки, которая при жизни отписала свое жилье за уход и содержание. Местные суды пошли навстречу пожеланиям родственников - сына и сестры покойной - забрать у получательницы ренты недвижимость и включить квартиру в их наследство.

Договор ренты защищает права того, кто, выполнив его условия, стал новым владельцем жилья. Фото: EPA. Ренту жилья обяжут ставить на учет. О тонкостях оформления пожизненной ренты читайте в "Юридической консультации". Если человек заключил договор ренты, значит, он уже выразил свою волю передать квартиру. Верховный суд разъяснил, как платить пожизненную ренту. Добавьте RG. Главное сегодня США объявили о выводе еще тысячи военных из Сирии.

Путин назвал НАТО инструментом американской политики. СМИ сообщили о захвате Турцией населенного пункта в сирийской Ракке. Главный редактор — В.

Договор ренты как оспорить?

При каких основаниях могут быть оспорены договор ренты или дарственная? Здравствуйте, основания для признания договора недействительным установлены ГК РФ, этому посвящены ст. Удачи вам и всего наилучшего. Как оспорить договор ренты после смерти отца если дочь инвалид. Добрый день! Во-первых, оспорить договор ренты может только лицо, права которого нарушены. Например, вы являетесь наследником первой очереди.

Можно ли оспорить договор ренты на квартиру

Договор ренты с пожизненным содержанием заключается, в большинстве случаев, престарелыми людьми и третьими лицами. Цель соглашения — предоставление в пользование своего имущества взамен на физическую и финансовую поддержки. Чтобы контракт с пожизненным содержанием с иждивенцем нельзя было оспорить, необходимо его правильно составить. По вышеуказанным основаниям с просьбой оспорить договор ренты с пожизненным содержанием можно обращаться в суд после смерти рентополучателя. Ответ на вопрос положительный. Для этого нужно обратиться в суд с исковым заявлением.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор пожизненного содержания или завещание на квартиру? Юридические консультации по наследству.

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Звоните для консультации невыполнено решения суда,что делать куда деть не нужную одежду когда можно применять слово настоящего письма моральная и юридическая ответственность мед работников пример служебной о необходимости заключить договор нет ответа на жалобу украина общие и исключительные полномочия государственной думы незаконное удержание человека ст. У вас, похоже, право пожизненного проживания в этой квартире.. В приватизации квартиры с братом не принимали участие.. А вот мать можно снять с регистрационного учета и отправить в дом престарелых Могут ли родственники оспорить договор пожизненного содержания?

Договор ренты — один из распространенных типов сделок в гражданском праве.

С такими решениями не согласился Верховный суд РФ и защитил права получательницы квартиры, заодно объяснив, какие правовые нормы защищают права тех, кто связан с договорами ренты. Эта история случилась в столице. В суд пришли родные, недовольные тем, что квартира по договору пожизненной ренты досталась чужому человеку.

Есть ли правопреемство: как наследникам оспорить договор ренты

Договор ренты с пожизненным содержанием интересный и рисковый инструмент. По данному документу получатель ренты физическое лицо передает принадлежащее ему недвижимое имущество в собственность плательщика ренты, обязанного выплачивать получателю или указанному им третьему лицу ренту. Рентополучателем по договору пожизненного содержания с иждивением может быть только физическое лицо. Форма расчета зависит от типа заключенного договора.

При вступлении в любые правоотношения будет логичным вопрос, а возможно ли будет их расторгнуть. В данной статье мы поговорим о расторжении рентных отношений, в каких случаях можно оспорить ренту, можно ли отменить без оспаривания, в каких случаях допускается расторжение договора, куда необходимо обратиться, какие документы нужно предоставить, можно ли сделать все без суда, законодательная база которая может потребоваться при разрешении данного вопроса..

Квартира без возврата

Договор ренты — популярный способ решения проблем с недвижимостью. Получатель передает жилье в собственность новому плательщику, если он обязывается содержать и заботиться о владельце до его смерти. Как и везде ренту можно оспорить и прекратить, однако для этого нужно будет постараться. Ключевое правило — подобная сделка может быть прекращена только в судебном порядке. Как правило, к этому прибегают родственники или наследники первичного собственника квартиры, который оформил на нее ренту. Однако чтобы оспорить это решение, необходимы весомые аргументы, которые смогут убедить суд в правоте истца. Другой важный аргумент — недееспособность пенсионера, который подписывал бумаги. Также это касается его адекватности и осознания происходящего.

Звоните для консультации

Обещает с ними поговорить в перерыве после общения с журналистами. Я согласен, что надо поставить точку в деле Гонгадзе. Дело Шеремета, дело Гонгадзе, дело Гандзюк - это важные дела, но я думаю в первую очередь про живых. То, что дело длится 20 лет - это в целом - позор. Разделение полномочий мэра и главы КГГА не связано с Кличко.

В каких случаях прямые наследники могут оспорить договор ренты? Какой договор ренты не смогут оспорить ни собственник ни родственники.

Договор ренты с пожизненным содержанием

И обратиться к терапевту. Я сделал тест и он оказалось, что данная бактерия у меня. Я пришел к терапевту, который выписал мне антибиотики для того-чтобы убрать бактерию.

Договор ренты: порядок оспаривания

Для получения путевки надо подать заявление утвержденной в поликлинике формы, санаторную карту на ребенка. Что касается содержания заявления, его суть может быть изложена в свободной форме, но с соблюдением правил ведения деловой переписки.

Юридическая ошибка представляет собой неправильное представление лица. Фактическая ошибка - это заблуждение лица относительно. Примерами таких обстоятельств являются беременность потерпевшей. Ошибка и ее уголовно -правовое значение; Фактическая и юридическая ошибка.

Самостоятельно подобное дело затевать не стоит. Следует обратиться к юристу, который не допустит поражения в суде для своего доверителя. Опытные специалисты накопили богатую судебную практику по подобным вопросам, поэтому уже на первичной консультации они четко определят шансы на победу. Услуги жилищного юриста всегда полезны при составлении различных видов договоров.

UA 2018-2019 Все права защищены. Чтобы добавить товары и услуги в каталог Prom.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Натан

    очень интересно. СПАСИБО.

  2. correiroten

    Хороший пост, прочитав пару книг на тему всё таки не взглянул со стороны, а пост как-то задел.

  3. Ростислав

    Полностью согласен с тобой, хорошо