+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Можно ли квартиру продать администрации

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Можно ли квартиру продать администрации

У нас дом на две квартиры. Наша квартира на первом этаже. Соседи сверху не проживают около 8 лет, все забросили, крыша подтекает, коммуникаций нет, они прописаны там, но квартиру не приватизировали. Можем ли мы ее как-то приобрести у администрации квартира находится в небольшом селе. Как они туда вообще прописались — непонятно, так как даже в самой администрации мне сказали, что эта квартира была выделена беженцам из Молдавии. Спустя какое-то время в виду того, что гражданство они так и не оформили, их выселили и квартиру изъяли.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Многих интересует, как продать квартиру администрации города, главным образом, это волнует владельцев квартир, которыми не интересуются граждане и организации.

Как продать квартиру государству, администрации города

Жилищный кодекс и другие нормативные акты РФ допускают возможность продажи недвижимости местным органам власти. Например, иногда администрация приобретает квартиры обычно однокомнатные для детей-сирот. Такая процедура имеет много общего с заключением обычной сделки между физическими лицами. Но существуют и свои особенности, о которых стоит знать.

Когда ребенок, оставшийся без родителей, покидает стены интерната, государство обязано предоставить ему крышу над головой. Для этой категории молодежи существует отдельная очередь, на которую сироту ставят по достижении летнего возраста. Если раньше сироту снимали с учета в 23 года, то сейчас он находится в очереди до момента получения жилья.

При появлении возможности администрация выделяет ребенку помещение и заключает с ним договор срочного найма. Через 5 лет, которые отводятся сироте для адаптации в обществе, власти заключают с ним обычный договор социального найма. С этого момента квартиру разрешается оформить в собственность. Пятилетний срок может быть сокращен, но только в индивидуальном порядке.

Жилье, предоставляемое сиротам, должно быть отдельным и благоустроенным. При отсутствии подходящей недвижимости власти иногда выдают жилищные сертификаты. Согласно его нормам приобретение недвижимости должно производиться через электронные торги.

Владельцу квартиры, желающему участвовать в аукционе, необходимо подать заявление в администрацию. В нем собственник должен сообщить о своем желании передать объект на возмездной основе на баланс муниципального жилого фонда. Рассмотрением заявок занимается местный жилищный комитет. В ответном письме, которое направляется в течение 30 дней, заявителю сообщат информацию об условиях заключения договора и предстоящем аукционе.

Перечень требований к жилой недвижимости размещается на электронной площадке. Если продавца все устраивает, он готовит необходимые документы, регистрируется на площадке для этого нужна усиленная ЭЦП и направляет свое предложение. Кроме того, для обеспечения участия в торгах придется внести задаток в размере стоимости жилья. По окончании аукциона задаток возвращается. Что касается списка документов, он будет таким же, как для других сделок купли-продажи недвижимости.

По окончании торгов победитель получает соответствующий протокол. Также организуется проверка квартиры специальной комиссией муниципалитета. Если жилье соответствует требованиям, с победителем подписывают договор. Затем объект перерегистрируется на нового собственника, а продавцу переводятся деньги. Срок перечисления указывается в соглашении, но обычно средства поступают в течение недель с момента регистрации права. Требования к квартирам, предназначенным для детей-сирот, выдвигаются достаточно разумные.

Вот их общий перечень:. Также власти предъявляют требования к году постройки здания, количеству и площади комнат, наличию коммуникаций. Полный список требований обычно представлен в виде сводной таблицы. Может возникнуть вопрос, зачем вообще продавать квартиру администрации, если можно реализовать ее на рынке недвижимости. Но у таких сделок есть свои плюсы:. Продажа квартиры администрации для детей-сирот — неплохой вариант реализации жилья.

Власти не предъявляют чрезмерного требования к помещениям, не требуют дорогого ремонта или шикарного вида из окон. Поэтому при появлении такой программы можно попробовать принять в ней участие. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.

Спросить у юриста быстрее. Это бесплатно! Мнение эксперта. Минусом является то, что продавцов может оказаться несколько, и приходится снижать цену. Если же сделка с государством заключается через риэлтора закон этого не запрещает , стоимость снизится еще больше. Автор статьи. Эксперт в области Жилищного права. Задать вопрос эксперту. Об авторе. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Продажа квартиры 0. В процессе совершения сделок с недвижимостью возникает необходимость узнать рыночную стоимость квартиры.

Грамотная оценка. Когда участники сделки заключают договор купли-продажи квартиры, они обычно стараются оптимизировать расходы. Одним из. Согласно законам РФ граждане, получившие прибыль от продажи квартиры, должны заплатить налог. Обязанность перечислить. Продажа недвижимости — сделка, по завершении которой продавцу приходится платить налог.

Такая обязанность у. Продажа квартиры на вторичном рынке — достаточно трудоемкий процесс. Он занимает немало времени, требует. Продажа доли жилого помещения — процедура, которая имеет несколько важных особенностей.

Они касаются как. Добавить комментарий Отменить ответ. О проекте Наши контакты Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Продажа квартиры администрации города

Такая сделка вполне возможна, поскольку закон никак не ограничивает перечень субъектов, имеющих право на куплю или продажу недвижимости, в том числе и жилья. Поэтому городская администрация может оказаться в числе покупателей. Она обладает теми же правами и обязанностями, что и любой из них. Продажа квартиры администрации города не требует никаких дополнительных документов, кроме той документации, что необходима для заключения стандартного договора купли-продажи , предусмотренного для подобных сделок с недвижимым имуществом между субъектами гражданского права. Жилищное законодательство в этом случае не выдвигает никаких дополнительных условий ни для продавца жилья, ни для покупателя в лице администрации города или любого другого населённого пункта. Многие владельцы жилплощади уверены, что как только они захотят продать своё жильё городской администрации, она будет просто обязана его купить.

Администрация купит квартиры для расселения жителей ветхих бараков

Можно подклеить отошедшие обои, что-то подкрасить — это позволит увереннее чувствовать себя при показах жилья. Последствия крупных аварий — потопов и пожаров — лучше устранять до продажи, иначе квартиру придётся продавать с очень большим дисконтом. Иногда приходится прибраться и в подъезде. По теме: Как из одной старой квартиры сделать три новых 4.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли продать ипотечную квартиру? Как продать ипотечную квартиру?

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Когда гражданин приватизирует жилье, то получает на него все необходимые права, в том числе, и возможность распоряжаться имуществом. Почти всегда продавцу важно точно знать, какую сумму он сможет выручить за своё жильё — часто от этого зависят дальнейшие планы. Поэтому для начала нужно хотя бы в общих чертах изучить цены на аналогичные квартиры в районе и определить свой ценник. Обои не обязательно должны быть качественными и дорогими — вполне допустимы и бюджетные бумажные.

Жилищный кодекс и другие нормативные акты РФ допускают возможность продажи недвижимости местным органам власти.

Добрый день всем. Довольно давно продаю квартиру, цена адекватная состоянию квартиры, средняя по рынку. Хрущевка, с ремонтом, кирпичный дом. Сегодня звонила риелтор из довольно известного в нашем регионе агентства недвижимости.

Могу ли я продать квартиру администрации?

По сути, продажа квартиры городским властям ничем не отличается от продажи любому другому лицу. Для оформления сделки необходим стандартный список документов, куда входит:. Никаких дополнительных требований к продавцу и покупателю жилищное законодательство не предъявляет. Главная особенность сделки состоит в том, что городская администрация приобретает недвижимость частных лиц путем проведения торгов.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Можно купить квартиру у администрации, если в ней никто не живет?

Зачастую продавцы недвижимости обращаются за помощью к агентствам недвижимости или в нотариальные органы, которые могут упростить и ускорить продажу жилья, хотя оплата их работы потребует дополнительных затрат. К сделке по продаже квартиры, нужно подходить с особенной тщательностью, заранее предусматривая возможность возникновения сопутствующих расходов, обговаривая с потенциальным покупателем их распределение, а также иные значимые юридические например, передачу квартиры и технические моменты. Продажа квартиры подразумевает под собой получение дохода лицом, который облагается налогом на доходы физических лиц. Перед собственником недвижимости, который желает быстро и выгодно продать свое имущество встает вопрос о том, как наиболее правильно это сделать. Не стоит забывать о возможных случаях мошеннических действий со стороны риэлторских компаний, продавцу следует уточнить историю работы фирмы, проверить учредительные документы организации, сертификаты, почитать отзывы на сайтах и форумах.

Как продать квартиру администрации для детей-сирот: пошаговая инструкция

Дочь, чьи дети прописаны в данной квартире, лишена родительских прав суд определил, что дети должны воспитываться отцом. Отец вывез детей на Украину, сам вернулся в Новый Уренгой, дети проживают абсолютно одни (дети граждане РФ), учатся в украинской школе. Хотела бы продать 1-кмн. Могу ли я выписать детей согласно решения суда. Какие действия для этого мне необходимо осуществить. Еще очень болит душа за детей - они находятся.

Юридическая помощь по вопросам социальной защиты и реабилитации жертвам торговли людьми, а в случае недостижения ими четырнадцатилетнего возраста - их законным представителям, лицам, пострадавшим в результате акта терроризма, оказывается за счет средств республиканского бюджета.

Продажа квартиры администрации города (программа жильё для сирот). можно подумать, что вы всё в жизни забесплатно делаете.

Можно ли продать администрации квартиру без ремонта

Специальность адвоката является престижной. Ее популярность в ближайшее время будет расти.

Как администрации продать квартиру

А еще очень важен тот факт, что наш народ не очень доверяет этим компаниям, бизнес которых очень часто построен на том, чтобы вымотать нервы клиенту при наступлении страхового случая. В случае, если вам отказала страховая компания в справедливом возмещении убытков, и вы понесли потери, то юрист по автомобилю - это первое лицо, к которому нужно обращаться. Случаи могут быть разными. Вам вообще отказываются платить или сумма выплат существенно занижена.

Поскольку чат с юристом ни к чему не обязывает можно вести несколько параллельных консультаций с несколькими специалистами. В этом случае преимущество на стороне клиента, так как он может сравнить ответы профессионалов между собой и выбрать самого компетентного.

Вы в свою очередь остаетесь нашими постоянными подписчиками: делитесь полезными советами и рекомендуете нас своим друзьям. Вот взаимовыгодный союз, который оправдывает продолжение действия нашей акции: бесплатная консультация адвоката в социальной сети.

Для его приобретения предоставляется паспорт и пенсионное удостоверение в Ленинградской области. Стоимость БСК, приобретенной в Санкт-Петербурге, возврату не подлежит. Какие документы нужны для получения ЕДВ и где взять заявление на получение ЕДВ.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать квартиру БЫСТРО
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аглая

    Я Вам очень благодарен за информацию.

  2. reiswitahvee

    Не судите за оффтоп. Но мой Rss не подхватывает Вашу ленту, я уже и так и так, пишет что запрещенная команда. Приходится лично к Вам в гости заглядывать каждый день, уже прямо как на работу хожу к Вам. Правда, я уже за неделю все из нового прочитал. Темы у Вас такие что за душу берут, и за кошелек тоже - и то хочется сделать, и это попользовать. До встречи в пятницу.

  3. Владислава

    кто чо говорит надо качать и смотреть топка то негаснет

  4. Капитолина

    По моему мнению Вы ошибаетесь. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, поговорим.

  5. Леокадия

    По моему мнению Вы не правы. Давайте обсудим. Пишите мне в PM.

  6. baydida

    прикольная тема...